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江苏双坐标上半年月度会议圆满召开!


江苏双坐标上半年月度会议圆满召开!

7月6日召开公司月度管理层会议,希望每一位核心管理层都可以参与。6月份公司新进和培养了一部分优秀的人才。通过会议互相了解下部门管理层人员,为平时工作可以更方便的联动。

 

大会伊始,全体同仁在双坐标唐总的主持下进入会前预热游戏“报数游戏”,坚持、协作、团结、责任的联动,在双坐标精英与唐总的方法总结建议下,在对管理层才艺表演的“惩罚”下最终完成全员报数。通过一个小游戏活跃气氛的同时,主要体现了团队协作能力,军事化的管理。双坐标团队每个人都用心做事,我们这个团队就能创造出奇迹,创造更多让我们意想不到的事情。双坐标全体同仁都进一步增强使命感、责任感和紧迫感,把思想和行动统一到突破的决策上,把智慧和力量凝聚到各个部门的发展上来,坚定信心,团结协作。

 

月度会议按双坐标各大部门汇报以及对下个月的展望

首创立方

 
 
项目位于南京现在最火热的板块奥南板块(河西),东至凤台南路,南至友谊路,西至莲池路,作为河西最后一块“黄金宝地”,全市的示范区,整个河西正在向国际化大都市迈进。CBD一期,二期的成功招商,三期的超前规划2014年青奥会的成功召开无疑将整个板块的推到了一个新的高度,南京发展看河西,河西发展看河西南部!

项目交通:

多条公交线路(D6、62、135、153、158、169、182、186),正在修建的宁和城际(12号线。S3线),将和2号线交汇在油坊桥站,一期主要服务从南京南站到桥林新城的客流,远期通至安徽和县,预计2017年通车。规划中的地铁8号线(江宁铜井至仙林)也将于地铁2、12号线交汇于油坊桥天迈广场站。

 

周边配套:小区底3层为商铺,共计114套,足不出户即可满足最基本的购物需求。其次小区外围依托天迈广场,富力城商业及莲花小区底层商铺,形成了丰富的,满足吃喝玩乐一体化的购物需求。

医疗配套:三家三级甲等医院,分别是明基医院、河西大型综合医院(儿童医院)和河西新城国际医院

 

教育配套:项目周边有莲花幼儿园、莲花实验学校及南京外国语学校分校。

首创立方项目由汪丽进行汇报。从6月份的总报备数到实际到访客户,以及自然客户,一一汇报,并提出了七月份的计划,建议公司用带访奖励来刺激市场,并对一些意向比较好的客户约来逼定,其次是新访也直接逼定,不要给客户太大的弹性空间。

 

汤城东郡

 

汤城东郡广场由南京久大置业有限公司开发建设,位处中国汤山国际旅游度假区门户位置,新城中央,老城交汇,融酒店、商务办公、休闲度假为一体,北眺汤山,三面临河,南近湖滨公园,片区受助于汤山旅游及政府重点扶持,欢乐水魔方、百联奥特莱斯、环球购物中心、军区总医院分院等大型生活资源辐射,10分钟尽享缤纷周边配套。规划轻轨16号线,S6号线地铁就在小区门口,汤铜公路,新建S122快速通道,繁华四通八达,紧邻沪宁高速公路汤山出口,开车20分钟直达主城,立体交通环伺。项目占地8万方,简约现代建筑风格,1.9低容积率,稀缺低密温泉养生度假社区,24小时温泉入户,精装交付,品质现房,自营温泉酒店、温泉广场,入住即赠开心农场。倾力打造世界籍多维养生型度假温泉社区,成就现代休闲生活典范,为业主提供健康舒适的居住环境。

汤城东郡项目由吕经理进行汇报。对六月份的来访客户进行分析,其中大部分客户来源于润鼎的带访,自访客户较少,且客户的需求主要以投资客户为主,自住客户其次。随后鲁总对汤城东郡项目制定了七月份业务指标:个人绩效考核和个人提成挂钩,团队绩效考核成交比与专案经理提成挂钩。

 

未来城·莲花湖畔

 

莲花湖畔,封闭式管理小区,南北朝向,位于南京市雨花台区板桥新城新林大道西侧(莲花湖西侧)。三期开盘在即,楼间距最小50米以上,户型主要有40~52平,精装公寓、户型方正,层高3.3米(标准层),部分顶楼户型(跃层)为全景落地窗;有地下及地上车位;

项目交通:
多条公交线路(古板线、182路、D9路、D16路),两条快速路(宁芜高速、沪蓉高速),快速畅达河西等地,车程只需20分钟!出行无需忧虑。 地铁8号线、地铁9号线、S3宁和城际途径本项目;

生活配套: 自建2万方特色商业配套,规划引进24h便利超市、24hATM机、干洗店、食堂、会议室、健身会所、书吧、咖啡馆等等,足不出户,即可享受生活。

医疗配套:雨花经济开发区医院、梅山医院 

教育配套:板桥小学,金地力小古雄小学、 板桥中学、梅山第一中学和金陵中学岱山分校

商业配套:花生唐购物中心,逾10万方总建面积,一座集餐饮美食、娱乐体验、生活休闲、亲子游乐、潮流时尚为一体的商业综合体,现已正式营业。
生态休闲配套:与占地1300亩的莲花湖风景区仅一路之隔,其中湿地面积约14万方,其间栽种百余种花木,是空气清新的“天然氧吧”。篮球场,网球场,足球场,环湖跑道,满足一切你的休闲锻炼!
投资收益:房屋自身升值潜力巨大,与板桥万达规划地一墙之隔,汉府酒店专业团队包租包管,每个月保底收益1500/月 南京投资门槛不断上升,奥南里未来城莲花湖畔,为数不多的刚需投资型公寓!

未来城项目由案场经理夏经理进行汇报,六月份的带看量同比上个月有所降低,并分析其原因提出解决办法,对七月份的目标制定了明确的计划,同时提出安排置业顾问开始外出拓展客户的方案。

 

福爵花语城

 

福爵·花语城位于全椒城东核心区,椒陵大道东侧,距合宁高速路口仅300米,是全椒向东发展,承接大滁州与南京的黄金要道。政府20亿巨资大手笔打造“两校一中心”“城东路网覆盖”,城东的崛起,也将城东的影响力辐射至南京、滁州。

近万平米开阔入口广场,近万平米水景,6万平米绿茵,搭配92-113平米多层电梯花园洋房、80-179平米景观高层、190-379平米 355席联排别墅、45-900平米沿街商铺,都将满足你的需求。
为缔造高品质、高舒适的居住环境,根据各个年龄层业主的运动休闲习惯,配备了养生会所、室内高尔夫、咖啡厅,室外配有篮球场、网球场、羽毛球场等运动休闲配套。让您在紧张工作这余,收获健康体魄和多彩社交生活。
项目紧邻椒陵大道繁华商圈,同时,小区沿街自建2万多平大型购物商场配套,打造集美食、休闲娱乐、购物、金融于一体的商业街,在家门口就可以享受生活的闲适;同时自建双语幼儿园,领先教学理念,起步即已领先一步,一路之隔是在建设的慈济中学新校区、体育中心、职教中心等优质教育配套,给孩子们一个良好的教育条件和成长环境,解决了您的担忧与顾虑。

福爵·花语城全案项目由案场经理罗经理做汇报总结,环比五月份的成交率,六月份明显增加,并要求自身多与领导沟通,敢于发表自己的观点和见解,其次是重视和下属的沟通,对七月份的计划做出展望。

 

二手房事业部

 

二手房事业部由裴经理进行汇报上月的业务情况,并提出了七月份的工作计划,以及七月份的量化考核数据。

 

策划部

 

策划部由杜经理汇报了六月份策划部的工作内容以及案场的推广方案,并对七月份的工作内容进行了安排,加强策划部与案场之间的交流,及时制定出暖场活动和营销方案,针对各个节假日,为每个项目做出主题软文和宣传画面。

 

人力资源部

 

由人力资源部李主管对双坐标组织架构做汇报,汇报了六月份公司的入职和离职人员数据,并作出分析。同时也制定了七月招聘计划,提前为新项目的到来做出人员编制。

 

财务部

 

财务部是公司的一个核心,由陈主管做整体汇报总结六月份的财务支出,收入。针对各部门的支出费用提出调整,对开票情况提出意见:能开普票就尽量不开增值税发票,严禁多开代开。

 

行政部

 

行政部由刘军进行汇报,总结了六月份的案场检查及发布公告的情况,并对办公室的各项耗材提出建议,七月份将加强案场的巡查力度,和各部门做好沟通工作,建立健全行政管理的各项规范及管理制度。

 

市场部

 

市场部由市场部张经理对2018年6月份工作总结进步与不足和应对措施,并分别对四个全案项目:福爵·花语城、未来城·莲花湖畔、首创立方、汤城东郡以及60多个平台项目做总结分析并对7月份工作做了计划,对重点项目做讲解、制定目标(含到访客、成交率等),并提出增加人员进一步开拓市场,最后提升服务品质分享了经验和新思路。

 

最后鲁总对公司企业文化的建设提出建议。希望人力资源部关注并细致化公司员工生日会的企业文化。关于办公室卫生,做到物品归类摆放整齐,绿植维护,给公司伙伴创造良好的办公环境。

 

唐总总结:

身担重任,争取7月份完成公司工作,希望可以带着公司管理层出去放风。公司18年第一次全员会议提出全员收入增长,针对满一年员工、升职以及工作重大贡献的员工可申请5%-10%的薪资增长。公司成立的平台公司,属于双坐标旗下子公司,法人:唐凌佳先生兼总经理,副总经理:张宏志 (享受公司分红)。今年年度整个市场部的发展在双坐标发展中起到一个举足轻重的作用,推动双坐标启动运作平台项目,平台项目对公司发展贡献比较可观。对于公司发展有利的因素做到放大,所以成立平台公司优化公司项目,后期研发APP。公司给予团队及个人的压力,是希望小伙伴们可以成长,给每个人的机会都是公平的。

 

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